15 oficinas y 10 viviendas en Parla Centro
Edificio de uso mixto en el centro de Parla.
Edificios de viviendas y uso mixto para promotores, cooperativas y autopromotores
Proyectos y Obras Diarsa es una constructora de obra nueva con sede en Parla que trabaja en la Comunidad de Madrid. La oficina técnica y el departamento de obras trabajan coordinados desde el replanteo hasta el final de obra.
Estructura, cerramientos, instalaciones y acabados, coordinando a los gremios ante la dirección facultativa.
La obra nueva tiene clientes muy distintos y cada uno necesita algo diferente de su constructora:
Si buscas una vivienda unifamiliar para ti, la página que te interesa es la de constructora de chalets en Madrid. Aquí hablamos de edificación: varias viviendas, oficinas o uso mixto.
Preferimos enseñar obras antes que hablar de capacidades.
Cada obra tiene su ficha con fotos en proyectos realizados.
El edificio de Parla Centro combina dos usos en el mismo inmueble: accesos, instalaciones y distribución distintos para oficinas y viviendas, en una zona urbana consolidada.
En San Sebastián de los Reyes puedes ver distintas fases de una obra residencial: el hormigonado del forjado y el montaje de la grúa, con el estudio del espacio, los accesos y la logística para mover cargas con seguridad.
Edificio de uso mixto en el centro de Parla.
Proyecto residencial de obra nueva con planificación, preparación del terreno y coordinación de equipos.
Fase estructural de una obra en San Sebastián de los Reyes.
Implantación de obra en San Sebastián de los Reyes.
En una edificación intervienen promotor, proyectista, dirección facultativa, coordinador de seguridad y salud, constructora e industriales.
Organización de la obra, estructura, cerramientos, instalaciones y acabados, coordinando a los gremios.
Topografía y replanteos, mediciones, proyectos de instalaciones y legalizaciones.
Certificado de eficiencia energética del edificio terminado y revisión con la dirección facultativa.
Como constructora, Diarsa se encarga de la ejecución material y responde ante la dirección facultativa. Además, nuestra oficina técnica puede asumir trabajos que en otras obras se contratan aparte. Para un promotor pequeño o un autopromotor esto simplifica mucho la gestión.
Cada obra tiene su planificación, pero seguimos siempre el mismo orden.
Revisión del proyecto, del solar y de las mediciones para preparar un presupuesto ajustado.
Planificación de fases y recursos, vallado, casetas y grúa si hace falta.
Cimentación, estructura, fachada y cubierta según proyecto.
Instalaciones, acabados y revisión final con la dirección facultativa.
Muchos problemas de obra nacen antes de empezar: un solar mal medido, una alineación que no coincide con la del ayuntamiento o una acometida que no se previó. Por eso damos importancia al levantamiento topográfico, la comprobación de linderos y el replanteo.
Durante todo el proceso hay un responsable de obra de Diarsa que informa al promotor del avance. Si estás valorando promover tu propio edificio, lee nuestro artículo sobre la gestión de autopromotores.
Una edificación de obra nueva necesita licencia de obra mayor y un proyecto redactado por técnico competente. Si el solar aún no tiene proyecto, empezamos por el estudio de lo que permite el planeamiento.
Conviene distinguir bien entre obra mayor y obra menor: cambia el trámite, la documentación y los plazos.
Sí. Ejecutamos la obra sobre el proyecto y la licencia del promotor, con presupuesto por partidas y calendario de obra.
Sí. Revisamos el proyecto y las mediciones y coordinamos la ejecución con su dirección facultativa.
Podemos ejecutar fases concretas, como la estructura, o la obra completa. Depende de cómo esté organizada la promoción.
Tenemos la oficina en Parla y trabajamos en toda la Comunidad de Madrid. Tenemos obras en Parla y San Sebastián de los Reyes.
Envíanos el proyecto o la ubicación del solar a info@obrasdiarsa.es o llama al 917 371 733. Te diremos qué necesitamos para preparar una oferta.